五龍匯R22020地塊項(xiàng)目功能區(qū)一營(yíng)銷分銷服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目公開招標(biāo)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目名稱：五龍匯R22020地塊項(xiàng)目功能區(qū)一營(yíng)銷分銷服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目需求說(shuō)明：

1、項(xiàng)目概況

為規(guī)范公司分銷渠道投標(biāo)人的選用，培育可長(zhǎng)期合作的分銷渠道投標(biāo)人，現(xiàn)擬通過(guò)公開招標(biāo)方式確定投標(biāo)人。具體技術(shù)要求詳見項(xiàng)目需求。

2、服務(wù)期限：中標(biāo)之日起至2025年7月31日。

3、服務(wù)內(nèi)容：投標(biāo)人具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等從事房地產(chǎn)銷售的能力，充分利用自身資源開發(fā)意向客戶，推薦客戶成交，獲得服務(wù)費(fèi)；根據(jù)項(xiàng)目提供的項(xiàng)目資料，進(jìn)行渠道整合、宣傳等居間服務(wù)活動(dòng)。

4、招標(biāo)控制價(jià)：

三、投標(biāo)單位資格要求

1、須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。具備完成本項(xiàng)目的能力。

2、信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，具有專業(yè)精神及積極的服務(wù)意識(shí)，近三年以來(lái)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，未被有關(guān)部門禁止或限制承接業(yè)務(wù)的記錄，無(wú)嚴(yán)重法律糾紛； 

3、投標(biāo)人自2022年4月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)分銷渠道合作項(xiàng)目，需提供有效的的合同且合同證明材料中必須能明確體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)分銷內(nèi)容；

4、本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)；

5、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

具體詳見本招標(biāo)文件資格審查合格標(biāo)準(zhǔn)及《第八章投標(biāo)響應(yīng)相關(guān)格式及文件》中的要求。

請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真對(duì)照資格要求，如不符合要求，無(wú)意或故意參與投標(biāo)的，所產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。對(duì)提供虛假材料的響應(yīng)投標(biāo)人作無(wú)效標(biāo)處理，并報(bào)由有關(guān)部門處理。

【特別提醒】單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參與同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)；如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標(biāo)人將記入不良記錄，并上報(bào)有關(guān)部門，如已中標(biāo)，采購(gòu)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并由該投標(biāo)人承擔(dān)由此帶來(lái)可能的一切責(zé)任和損失。

四、投標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取招標(biāo)文件：

本次招標(biāo)在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步發(fā)布，招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)，修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年4月25日14時(shí)00分前繳納招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)，繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)下載招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)需同時(shí)攜帶以下資料到場(chǎng)核查（無(wú)需密封），否則其投標(biāo)文件將被拒絕：

（1）投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對(duì)公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號(hào)：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項(xiàng)目名稱 費(fèi)用類別 投標(biāo)單位名稱，如“****項(xiàng)目 招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi) ****單位”（備注受字?jǐn)?shù)限制，可簡(jiǎn)寫，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標(biāo)人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標(biāo)人放棄開票。

招標(biāo)文件收取費(fèi)用為人民幣300元/投標(biāo)人，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定向招標(biāo)代理繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無(wú)論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用（費(fèi)用由中標(biāo)單位均攤），若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國(guó)家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計(jì)”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對(duì)方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年4月25日14時(shí)00分前（北京時(shí)間）；

5.2 本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2025年4月25日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

5.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（同開標(biāo)地點(diǎn)）：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，如有變動(dòng)，另行通知。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金。

七、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

九、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，具體詳見第四章評(píng)標(biāo)辦法。

九、聯(lián)系方式

采購(gòu)單位：南通盛和五水置業(yè)有限公司

采購(gòu)單位聯(lián)系人：徐先生          聯(lián)系電話：  13921461620

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通海納工程咨詢有限公司

地址：南通市啟瑞廣場(chǎng)主樓16樓

聯(lián)系人：楊工       聯(lián)系電話：0513-69892752      郵箱：962928889@qq.com

2025年4月16日

投標(biāo)響應(yīng)相關(guān)格式及文件.docx

五龍匯R22020地塊項(xiàng)目功能區(qū)一營(yíng)銷分銷服務(wù)項(xiàng)目（集團(tuán)網(wǎng)）招標(biāo)文件發(fā)出版.pdf